<p>&nbsp;EXCELENTE LOTE EN ESQUINA – GRAN OPORTUNIDAD EN LUIS GUILLÓN&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica – a solo 300 mts de Av. Boulevard Buenos Aires y 500 mts de la estación</span></p><div>Lote en esquina de 12 x 24 metros, ideal para desarrollar múltiples proyectos en una zona residencial consolidada y en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div>Superficie: 288 m²</div><div>Lote en esquina, mayor aprovechamiento constructivo</div><div>Totalmente cercado con muro perimetral de ladrillo a la vista</div><div>Rejas en todo su perímetro</div><div>Portón corredizo automatizado, brindando seguridad y privacidad</div><div>Todos los servicios disponibles</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div>Situado en una zona residencial muy buscada de Luis Guillón, con excelente conectividad y cercanía a:</div><div>Comercios y supermercados</div><div>Instituciones educativas (nivel primario y secundario)</div><div>Centros de salud</div><div>Transporte público y accesos principales</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div>Zonificación apta para diversos usos, según normativa municipal vigente:</div><div>&nbsp;Vivienda unifamiliar</div><div>&nbsp;Construcción de dúplex</div><div>&nbsp;Proyecto de conjunto habitacional</div><div>&nbsp;Ideal inversores y desarrolladores</div><div><br></div><div>DESTACADOS</div><div>&nbsp;Lote listo para construir</div><div>&nbsp;Excelente entorno residencial</div><div>&nbsp;Gran proyección de valorización</div><div>&nbsp;Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y las imágenes tienen carácter ilustrativo y no contractual. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y escritura traslativa de dominio</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p>